Ao longo dos anos a estrutura familiar padrão mudou bastante.
Cada
vez mais as pessoas moram sozinhas e casais optam por ter apenas um
filho. Por isso não são mais necessários imóveis com tantos cômodos
separados como antes. A tendência então é que os arquitetos recebam
muitos projetos para aumentar alguns ambientes suprimindo outros.
Porém, muitos se preocupam que esse tipo de modificação possa desvalorizar o imóvel. Teoricamente o imóvel deverá ser valorizado, agregando o valor da reforma ao seu preço final. O que poderia ocorrer é a perda da liquidez, a facilidade para vendê-lo. Mas nem sempre é assim. Em alguns bairros que demandam compradores de maior poder aquisitivo, reformas como essa podem ser bem-vindas.
Uma forma de evitar dificuldades na hora de vender esse imóvel seria
pensar em reformas que pudessem ser facilmente reversíveis. Um projeto
bem executado pode deixar a possibilidade de no futuro colocar uma
parede de gesso separando o quarto novamente, por exemplo.É Importante também optar por um estilo mais clean, com revestimentos básicos e de boa qualidade. Isso porque as pessoas têm gostos muito variados, e um estilo muito diferente pode não agradar o comprador. Aí sim o imóvel poderia ficar desvalorizado.
Outro ponto a ser considerado é o valor de uso do imóvel. Se a intenção é habitar no apartamento por 20 anos, por exemplo, é claro que qualquer modificação que aumente o conforto do usuário é valerá a pena.
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