O sonho de comprar a casa própria pode virar uma terrível dor de cabeça, caso seja realizado sem um bom planejamento.
A principal receita para evitar futuros problemas, principalmente para aqueles que pretendem entrar em financiamento é sem dúvida analisar as suas contas, fazer uma análise aprofundada, atual e a longo prazo. Pois, com as facilidades de compra atualmente, com programa minha casa, minha vida; benefício do subsídio, enfim... Deve-se tomar o cuidado para não se deixar levar por essas facilidades de financiamento disponíveis no mercado sem antes fazer um planejamento detalhado sobre as reais condições para isso. Caso contrário você conhecerá o já dito popular Minha Casa, Minha Dívida...
Segue algumas dicas que o ajudaram você a se planejar para o financiamento na compra da tão esperada casa própria.
_ Organize suas despesas e seus rendimentos; para isso existem várias planilhas eletrônicas disponíveis que podem ajudar a realizar isso (entre em contato, que lhe encaminho por e-mail uma planilha bem bacana para isso), mas você pode realizar isso muito bem com papel e caneta mesmo. Informe todos os seus rendimentos e de sua família e também claro, todas as despesas. E veja como anda sua contabilidade atualmente.
_ Recursos extras; poupança, FGTS e também o carro usado podem ser contabilizados para utilizar como forma de pagamento de entrada na compra do imóvel.
_ Sem compromisso, realize algumas simulações de financiamento para a compra da casa própria; isso é muito interessante para se ter uma ideia real da futura prestação do financiamento que você terá que pagar.
_ Economia é fundamental! É essencial! Controle suas despesas... Seus salário não aumenta com tanta facilidade... certo! Mas já suas despesas aumentam muito, mas muito mesmo, basta não se cuidar.
_ Prepare-se para despesas com taxas de cartório, ITBI (imposto sobre transações imobiliárias), despesas com escritura, seguro residencial, taxas de cadastro de financiamento, segurança com alarme, condomínio, reforma e mudança;
_ Coloque tudo no papel novamente, faça algumas projeções de sua condição financeira.
_ Nunca feche um negócio no primeiro contato, pesquise. Conheça as modalidades de financiamento, se é pela modalidade SFH (Sistema Financeiro de Habitação), SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) ou direto com a construtora;
_ Extremamente importante: Procure um Corretor de Imóveis de sua confiança. Procure conhecer seu corretor, as rede sociais podem lhe ajudar nisso, se possível... seja amigo dele!
No mais, Informe-se... Conhecimento! Uma arma extremamente importante...
Respeito às Pessoas.
https://www.facebook.com/alexandrematosimoveis
#respeitoaspessoas
Nenhum comentário:
Postar um comentário